تحديث الصكوك القديمة
تحديث الصكوك القديمة
يُعد تحديث الصكوك العقارية القديمة وتحويلها إلى صكوك إلكترونية مسجلة خطوة أساسية لحماية الممتلكات العقارية وضمان سهولة التصرف فيها بالبيع أو الإفراغ أو الرهن. في "قِراط"، نُقدم خدمة متكاملة لمتابعة وتنفيذ جميع إجراءات تحديث الصكوك الورقية والتأكد من مطابقتها للسجلات الرسمية والأنظمة العقارية الحديثة.
يتولى فريقنا المعالجة النظامية لجميع طلبات التحديث، بما في ذلك مراجعة بيانات الصك، ومعالجة الصكوك المفقودة أو المعتمرة، والربط مع الجهات والهيئات العقارية المختصة، لضمان استخراج صك إلكتروني موثق ونافذ دون أي عوائق إدارية أو قانونية.
نطاق خدمات تحديث الصكوك القديمة:
تحويل الصكوك الورقية إلى إلكترونية
رفع الصكوك العقارية الورقية القديمة وتدقيق بياناتها وإدخالها في السجل العقاري الرقمي المعتمد.
مطابقة السجلات وتدقيق المساحات
مراجعة الضبوط والسجلات التاريخية لدى كتابات العدل والتأكد من مطابقة الحدود والمساحات.
معالجة الصكوك المفقودة والتالفة
متابعة واستخراج بدل التالف أو المفقود للصكوك العقارية وإنهاء كافة الملاحظات النظامية المتعلقة بها.
تعديل وتحديث بيانات الصكوك
إضافة أرقام القطع والشوارع والمخططات وتحديث بيانات مالكي الصكوك وفقاً للرفع المساحي المعتمد.
الأسئلة الشائعة
ما هي المتطلبات الأساسية لتحديث الصك القديم؟
يلزم توفر أصل الصك الورقي (أو صورة منه في حال الفقدان)، الهوية الوطنية للمالك أو وكالة شرعية نافذة للوكيل، مع ملف الرفع المساحي المعتمد إن تطلب الأمر.
ماذا يحدث إذا كان الصك القديم مفقوداً أو غير واضح؟
يتم تقديم طلب بدل مفقود/تالف عبر المنصات العدلية للرجوع إلى الضبط والسجل الأساسي في كتابة العدل المعنية ومطابقته لإصدار الصك الإلكتروني الجديد.
كم تستغرق عملية تحديث الصك العقاري؟
تختلف المدة بحسب حالة الصك واكتمال بياناته وسجلاته لدى كتابة العدل، وتتراوح عادةً بين أيام قليلة إلى عدة أسابيع للصكوك التي تتطلب مراجعة وضبوط تاريخية.